Für Medien: Grundstücke in Schweizer Bauzonen ohne eingetragenes Gebäude
Datenstand: (letzter Datenbezug bei der amtlichen Quelle, je Kanton)
Kurzporträt
Bauland-Scout ist eine Schweizer Plattform für die Suche nach Bauland. Sie wertet die amtliche Vermessung, das Gebäuderegister und die Nutzungsplanung der Kantone aus und zeigt Grundstücke in Bauzonen ohne eingetragenes Gebäude in den ausgewerteten Registerdaten, auch solche, die nicht inseriert sind. Bauland-Scout ist kein Makler und kein Inserate-Portal und verkauft keine Grundstücke.
Die wichtigsten Zahlen
- Grundstücke in Bauzonen ohne eingetragenes Gebäude
- 40'552
- Grundstücksfläche, rund
- 7'510 ha
- davon in Wohnzonen
- 70 %
- Gemeinden mit solchen Grundstücken
- 1'349
- Kantone mit solchen Grundstücken
- 18
- In den Bauzonen von 1'349 Gemeinden in 18 Kantonen liegen 40'552 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in den ausgewerteten Registerdaten (ohne Zonen für öffentliche Nutzungen, Grün- und Freihaltezonen und ohne kleine Restflächen).
- Zusammen umfassen sie rund 7'510 ha Grundstücksfläche (Fläche der Grundstücke, nicht der möglichen Bauten).
- 70 % davon liegen in Wohnzonen.
- Von den Grundstücken mit Grössenangabe vor dem Kauf sind 57 % kleiner als 1'000 m², 1 % kleiner als 500 m².
- Am meisten solche Grundstücke zählen die Kantone Tessin (6'472), Bern (5'666) und Aargau (5'478).
Unbebaut heisst nicht zu verkaufen: Ob eine Eigentümerschaft verkaufen will, ist offen. Die Zahlen sind hinweisend, nicht grundeigentümerverbindlich.
Bauland-Scout deckt heute 18 Kantone ab. In den übrigen acht Kantonen (LU, OW, NW, SG, VS, VD, NE, JU) sind die nötigen Geodaten derzeit nicht frei für diese Nutzung verfügbar, oder die Abklärung läuft noch. Weitere Kantone folgen, sobald die Daten es erlauben.
Luftbild geprüft: unauffällig
21'276 dieser Grundstücke tragen den Vermerk «Luftbild geprüft: unauffällig». Das heisst: Auf dem Luftbild (swisstopo) wurde kein Gebäude und keine Anlage erkannt (ausgenommen Kleinbauten unter 12 m²), und in der amtlichen Vermessung ist kein Gebäude ab 12 m² eingetragen.
Jedes Grundstück wird auf dem Luftbild und in der amtlichen Vermessung geprüft. In zwei zufällig gezogenen Stichproben von je 150 Grundstücken stützten getrennte Bildauswertungen den Befund bei 86 bis 95 %, je nach Zählweise (Stand 04.11.2026; Methode: bauland-scout.ch/de/methode.html). Der Vermerk ist ein Richtwert und ersetzt weder Begehung noch Auskunft des Bauamts.
Quellenangabe
Die Zahlen und Tabellen sind zitierbar mit dieser Quellenangabe:
Bauland-Scout, Auswertung amtlicher Geodaten, Datenstand 11.11.2026
Berichte und Tabellen
Zu jedem Bericht gibt es die Zahlen je Gemeinde als Tabelle (CSV, Semikolon, für Excel). Gemeinden mit weniger als 3 solchen Grundstücken stehen mit «einzelne» statt einer Zahl darin; die Summenzeile zählt sie mit.
Logo und Bilder
- Logo (SVG, skalierbar)
- Logo (PNG, 180 × 180 Pixel)
- Bild: Karte der Schweiz mit den Grundstücken in Bauzonen ohne eingetragenes Gebäude (PNG, 1200 × 630 Pixel, auf 600 m gerastert)
- Bild: erste Seite des Musterdossiers (WebP)
Logo und Bilder sind frei verwendbar mit Quellenangabe «Bauland-Scout».
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