Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in den Bauzonen im Kanton Solothurn: Auswertung nach Bezirken und Gemeinden

Datenstand: 11.11.2026 (letzter Datenbezug bei der amtlichen Quelle) · Auswertung: Bauland-Scout

Das Wichtigste

• In den Bauzonen der 102 Gemeinden im Kanton Solothurn liegen 3'570 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in den ausgewerteten Registerdaten (ohne Zonen für öffentliche Nutzungen, Grün- und Freihaltezonen und ohne kleine Restflächen).
• 80 % davon liegen in Wohnzonen.
• Von den Grundstücken mit Grössenangabe vor dem Kauf sind 65 % kleiner als 1'000 m², 1 % kleiner als 500 m².
• Am meisten solche Grundstücke: Bezirk Thierstein (657), Bezirk Olten (544) und Bezirk Dorneck (513).

Unbebaut heisst nicht zu verkaufen: Ob eine Eigentümerschaft verkaufen will, ist offen. Die Zahlen sind hinweisend, nicht grundeigentümerverbindlich.

Nach Bezirken

Die Bezirke im Überblick

• Bezirk Thierstein: 657 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 11 Gemeinden, am meisten in Breitenbach (130).
• Bezirk Olten: 544 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 15 Gemeinden, am meisten in Hägendorf (88).
• Bezirk Dorneck: 513 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 11 Gemeinden, am meisten in Hofstetten-Flüh (84).
• Bezirk Lebern: 427 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 15 Gemeinden, am meisten in Grenchen (119).
• Bezirk Wasseramt: 397 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 17 Gemeinden, am meisten in Biberist (46).
• Bezirk Gäu: 345 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 8 Gemeinden, am meisten in Oensingen (65).
• Bezirk Gösgen: 315 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 10 Gemeinden, am meisten in Lostorf (76).
• Bezirk Thal: 254 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 8 Gemeinden, am meisten in Balsthal (69).
• Bezirk Bucheggberg: 118 Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in 7 Gemeinden, am meisten in Buchegg (51).

Die 15 Gemeinden mit den meisten solchen Grundstücken

Nach Zonen

Nach Grösse

Methode

Gezählt sind Grundstücke in Bauzonen, auf denen in der amtlichen Vermessung (Bodenbedeckung) und im Gebäuderegister kein Gebäude eingetragen ist, ohne Zonen für öffentliche Nutzungen und ohne Grün-, Freihalte-, Erholungs- und Sportzonen. Gezählt ist nur, wo nach 3,5 m Grenzabstand rundum ein Baufenster von mindestens 200 m² bleibt und mit den Geschossen der Zone (sonst 2) mindestens 100 m² Wohnfläche Platz haben (Grundfläche mal Geschosse mal 0,8). Soweit die amtliche Vermessung Befestigungsanteile liefert, muss der befestigte Anteil (Strasse, Platz) unter 30 % liegen. Nicht gezählt sind zudem Grundstücke unter 600 m² ohne Strassenfront, die zu mindestens 70 % an bebaute Nachbargrundstücke grenzen (meist Gärten), solche, bei denen unterirdische Bauten bekannt sind, die mindestens 30 % der Fläche einnehmen, und Grundstücke, deren Umgebung sich nicht prüfen liess. Kleine Baufelder, Restflächen und eingeschränkte Bauzonen weisen wir separat aus. Grundlage sind die amtliche Vermessung und die kommunale Nutzungsplanung, Datenbezug 11.11.2026. Die Zahlen je Gemeinde stehen auf den Gemeindeseiten im Kanton Solothurn; unter 3 Grundstücken nennen wir keine Zahl. Bauland-Scout ist kein Makler und verkauft keine Grundstücke.

• geodienste.ch (amtliche Vermessung)
• geodienste.ch (Nutzungsplanung)

Quelle: swisstopo / Kanton Solothurn / geodienste.ch. Zitieren mit Quellenangabe «Bauland-Scout, Auswertung amtlicher Geodaten, Datenstand 11.11.2026». Rückfragen: kontakt@bauland-scout.ch

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