Acheter un terrain à bâtir dans le canton des Grisons : parcelles non bâties
Dans le canton des Grisons, les géodonnées officielles analysées font apparaître 1'821 parcelles non bâties en zone à bâtir, réparties sur 52 communes (données relevées le 11.11.2026).
Parmi eux, 1'070 biens-fonds portent la mention «Photo aérienne vérifiée : sans particularité». Sur la photo aérienne évaluée (swisstopo, année de vol 2025), aucun bâtiment ni aucune installation n'a été détecté sur le bien-fonds (à l'exception de petites constructions de moins de 12 m²), et aucun bâtiment de 12 m² ou plus n'est enregistré dans la mensuration officielle (état 03.11.2026). Des arbres et des buissons sont possibles ; la végétation n'entraîne pas, dans cette évaluation, le classement «à clarifier sur place». La vérification est automatique, sur notre propre infrastructure. Chaque bien-fonds est vérifié sur la photo aérienne et dans la mensuration officielle. Dans deux échantillons tirés au hasard de 150 biens-fonds chacun, des analyses d'images distinctes ont étayé le constat dans 86 à 95 % des cas, selon le mode de comptage (état 04.11.2026 ; méthode : bauland-scout.ch/fr/methode.html). La mention est une valeur indicative et ne remplace ni la visite sur place ni le renseignement du service des constructions.
Les Grisons, pays de vallées et de cols, sont trilingues : allemand, romanche et italien. De Coire, le chef-lieu, au Prättigau, à la Surselva et à l'Engadine, jusqu'aux vallées du sud comme la Mesolcina ou le Val Poschiavo, les zones à bâtir occupent surtout les fonds de vallée et les abords des villages. La recherche de terrain à bâtir dans le canton des Grisons est précise à la parcelle, mais partielle : le canton ne publie librement les plans d'affectation que pour une partie des communes. Là où les données existent, vous pouvez trouver un terrain à bâtir parmi les parcelles non bâties selon les données officielles analysées. Le service communal des constructions et le registre foncier vous renseignent.
Les pages consacrées à chaque commune sont rédigées en allemand.
- Albula/Alvra : 94 parcelles
- Andeer : 38 parcelles
- Arosa : 53 parcelles
- Avers : 5 parcelles
- Bergün Filisur : 58 parcelles
- Bever : 5 parcelles
- Bregaglia : 61 parcelles
- Cama : 28 parcelles
- Cazis : 24 parcelles
- Conters im Prättigau : 6 parcelles
- Davos : 82 parcelles
- Disentis/Mustér : 55 parcelles
- Falera : 26 parcelles
- Felsberg : 25 parcelles
- Ferrera : 5 parcelles
- Fläsch : 6 parcelles
- Flerden : 3 parcelles
- Flims : 54 parcelles
- Ilanz/Glion : 133 parcelles
- Jenaz : 19 parcelles
- Jenins : 6 parcelles
- Klosters : 72 parcelles
- Laax : 25 parcelles
- Landquart : 47 parcelles
- Lumnezia : 59 parcelles
- Maienfeld : 21 parcelles
- Masein : 7 parcelles
- Medel (Lucmagn) : 5 parcelles
- Obersaxen Mundaun : 6 parcelles
- Pontresina : 33 parcelles
- Rhäzüns : 18 parcelles
- Rheinwald : quelques parcelles
- Rongellen : quelques parcelles
- Santa Maria in Calanca : 12 parcelles
- Scharans : 11 parcelles
- Scuol : 11 parcelles
- Seewis im Prättigau : 44 parcelles
- Sils im Domleschg : 18 parcelles
- Silvaplana : 56 parcelles
- Soazza : 14 parcelles
- St. Moritz : 54 parcelles
- Surses : 57 parcelles
- Trimmis : 72 parcelles
- Trin : 21 parcelles
- Tschappina : 8 parcelles
- Tujetsch : 69 parcelles
- Urmein : 3 parcelles
- Val Müstair : 81 parcelles
- Valsot : 24 parcelles
- Vaz/Obervaz : 126 parcelles
- Zernez : 32 parcelles
- Zizers : 26 parcelles
Visualiseur de cartes officiel de la Confédération
Bauland-Scout regroupe des géodonnées officielles et en extrait les zones à bâtir non bâties. Il ne remplace ni le géoportail cantonal (SIG) ni le cadastre RDPPF : les extraits ayant force obligatoire, le plan d'affectation et l'extrait cadastral certifié (géomètre conservateur ou registre foncier) s'obtiennent auprès des services officiels.
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