Bauland kaufen in Rongellen (GR): unbebaute Grundstücke und Parzellen
Datenstand: (letzter Datenbezug bei der amtlichen Quelle)
In Rongellen (Kanton Graubünden) gibt es laut den ausgewerteten amtlichen Geodaten einzelne unbebaute Grundstücke in Bauzonen (Datenbezug 11.11.2026).
Sie möchten in Rongellen Bauland kaufen oder ein unbebautes Grundstück finden? Bauland-Scout zeigt, welche Parzellen in der Bauzone laut amtlichen Daten unbebaut sind. Ob eine Eigentümerschaft verkaufen will, ist damit offen: Bauland-Scout verkauft keine Grundstücke, den Kauf vereinbaren Sie direkt mit der Eigentümerschaft.
- Unbebaute Grundstücke in Bauzonen
- einzelne
- Datenbezug (amtliche Quelle)
Selbst gratis prüfen
Parzelle und Zone eines Grundstücks zeigt der amtliche Kartenviewer des Bundes kostenlos: Bund: Kartenviewer map.geo.admin.ch (swisstopo). Den amtlichen Auszug der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) gibt der ÖREB-Kataster des Kantons.
Die Karte ist keine Baubewilligung und nicht rechtsverbindlich. Ob und wie gebaut werden darf, entscheidet die Baubehörde der Gemeinde.
Für ein Einfamilienhaus kommen in der Regel vor allem Wohnzonen infrage (in Misch- und Zentrumszonen je nach Bauordnung der Gemeinde ebenfalls). Was im Einzelfall erlaubt ist, sagt das Bauamt der Gemeinde.
In der Suche ansehen Musterdossier ansehen
So gehen Sie vor
- Karte: In der Suche die Gemeinde öffnen.
- Grundstück: Zone und grobe Grössenstufe ansehen.
- Bericht: das Dossier kaufen; vorher zeigt das Musterdossier, was drinsteht.
- Amtlicher Weg: die Eigentümer-Auskunft beim Grundbuchamt einholen (Bauland-Scout liefert keine Eigentümerdaten).
Nebenkosten beim Kauf im Kanton Graubünden
Handänderungssteuer als Gemeindesteuer: je nach Gemeinde bis höchstens 2 %, geschuldet von der Käuferschaft. Dazu kommen Gebühren für die Beurkundung und den Grundbucheintrag nach kantonalem Tarif; die genauen Beträge nennen Notariat und Grundbuchamt.
Stand 31.10.2026, ohne Gewähr. Amtliche Quelle
Was kostet ein Dossier?
Ein Dossier kostet CHF 60.–, ein 3er-Paket mit drei frei wählbaren Dossiers (auch aus verschiedenen Gemeinden) CHF 140.–. Alle Preise sind Endpreise (keine MWST). Sie kaufen ohne Konto mit TWINT oder Karte; Firmen mit Firmenkonto auch auf Rechnung.
Vor dem Kauf sehen Sie Zone, eine grobe Grössenstufe und die ungefähre Lage als Kreis. Genaue Fläche, Parzellennummer, genaue Lage und Plan stehen im gekauften Dossier.
Woher die Zahlen kommen
- geodienste.ch (amtliche Vermessung): Datenbezug
- geodienste.ch (Nutzungsplanung): Datenbezug
Gezählt sind unbebaute Grundstücke in Bauzonen ohne Zonen für öffentliche Nutzungen, Grün- und Freihaltezonen und ohne kleine Restflächen ohne eigenständiges Baufeld. Die Angaben sind hinweisend, nicht grundeigentümerverbindlich. Unter 3 Grundstücken nennen wir keine Zahl. Quelle: swisstopo / Kanton Graubünden / geodienste.ch.
Amtliche Anlaufstellen: Geoportal, Kataster, Grundbuch
Bauland-Scout bündelt amtliche Geodaten und filtert die unbebauten Bauzonen. Es ersetzt weder das kantonale Geoportal (GIS) noch den ÖREB-Kataster: Rechtsverbindliche Auszüge, den Zonenplan und den beglaubigten Katasterauszug (Nachführungsgeometer bzw. Grundbuchamt) erhalten Sie bei den amtlichen Stellen.
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