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Comprare terreno edificabile nel Cantone Zurigo: particelle non edificate

Nel Cantone Zurigo i geodati ufficiali analizzati mostrano 4'516 particelle non edificate in zona edificabile, in 160 comuni (dati rilevati il 11.11.2026).

Di questi, 2'532 fondi portano la menzione «Foto aerea verificata: nessuna particolarità». Sulla foto aerea valutata (swisstopo, anni di volo dal 2024 al 2025) non è stato rilevato alcun edificio né alcun impianto sul fondo (ad eccezione di piccole costruzioni inferiori a 12 m²), e nella misurazione ufficiale (stato 31.10.2026) non è registrato alcun edificio di 12 m² o più. Alberi e arbusti sono possibili; in questa valutazione la vegetazione non comporta la classificazione «da chiarire sul posto». La verifica avviene in modo automatico sulla nostra infrastruttura. Ogni fondo viene verificato sulla foto aerea e nella misurazione ufficiale. In due campioni estratti a caso di 150 fondi ciascuno, analisi delle immagini separate hanno sostenuto il risultato in una quota compresa tra 86 e 95 % dei casi, a seconda del metodo di conteggio (stato 04.11.2026; metodo: bauland-scout.ch/it/methode.html). La menzione è un valore indicativo e non sostituisce né il sopralluogo né l'informazione dell'ufficio tecnico comunale.

Il Cantone Zurigo va dall'Unterland e dal Weinland zurighesi, attraverso la valle della Limmat e Winterthur, fino all'Oberland zurighese, al Knonauer Amt e alle rive del Lago di Zurigo. Il capoluogo è Zurigo e si parla tedesco. Per la ricerca di terreno edificabile nel Cantone Zurigo, le zone provengono dal geoportale cantonale (maps.zh.ch) e le particelle dalla misurazione ufficiale. Il dossier contiene un valore indicativo di prezzo, tratto dalla statistica ufficiale dei prezzi del Cantone Zurigo. Può trovare terreno edificabile tra le particelle non edificate secondo i dati ufficiali analizzati, che siano annunciate o meno. L'ufficio tecnico comunale e l'ufficio del registro fondiario rispondono alle domande successive.

Le pagine dei singoli comuni sono in tedesco.

Servizi ufficiali: geoportale, catasto, registro fondiario

Bauland-Scout riunisce geodati ufficiali e ne estrae le zone edificabili non edificate. Non sostituisce né il geoportale cantonale (SIG) né il catasto RDPP: estratti giuridicamente vincolanti, piano delle zone ed estratto catastale autenticato (geometra revisore o ufficio del registro fondiario) si ottengono presso i servizi ufficiali.

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