Bauland-Scout

Bauland kaufen im Kanton Bern: unbebaute Parzellen

Im Kanton Bern zeigen die ausgewerteten amtlichen Geodaten 5'666 unbebaute Grundstücke in Bauzonen in 315 Gemeinden (Datenbezug 11.11.2026).

Davon tragen 2'585 Grundstücke den Vermerk «Luftbild geprüft: unauffällig». Dabei wurde im ausgewerteten Luftbild (swisstopo, Flugjahre 2021 bis 2024) auf dem Grundstück kein Gebäude und keine Anlage erkannt (ausgenommen Kleinbauten unter 12 m²), und in der amtlichen Vermessung (Stand 29.10.2026) ist kein Gebäude ab 12 m² eingetragen. Bäume und Sträucher sind möglich; Bewuchs führt bei dieser Auswertung nicht zur Einstufung «vor Ort abklären». Die Prüfung erfolgt automatisch auf eigener Infrastruktur. Jedes Grundstück wird auf dem Luftbild und in der amtlichen Vermessung geprüft. In zwei zufällig gezogenen Stichproben von je 150 Grundstücken stützten getrennte Bildauswertungen den Befund bei 86 bis 95 %, je nach Zählweise (Stand 04.11.2026; Methode: bauland-scout.ch/de/methode.html). Der Vermerk ist ein Richtwert und ersetzt weder Begehung noch Auskunft des Bauamts.

Der Kanton Bern reicht vom Berner Jura über das Seeland und das Mittelland bis ins Emmental und ins Berner Oberland. Amtssprachen sind Deutsch und Französisch, Hauptort ist Bern. Entsprechend vielfältig ist die Baulandsuche im Kanton Bern: Agglomerationsgemeinden um Bern, Biel und Thun, Bauerndörfer im Seeland, Talorte im Oberland. Die Nutzungsplanung holt Bauland-Scout über einen eigenen Kantonsadapter direkt aus den kantonalen Diensten. Wer Bauland finden möchte, sieht so Grundstücke, die in den ausgewerteten amtlichen Daten als unbebaut erkannt sind, ob inseriert oder nicht. Ein Preis-Richtwert fehlt. Interessiert Sie eine unbebaute Parzelle, kennt das Bauamt der Gemeinde die Bauvorschriften und das Grundbuchamt die Eigentümer. Bauland-Scout ist kein Makler.

Neu: Auswertung «Grundstücke ohne eingetragenes Gebäude in den Bauzonen im Kanton Bern» nach Bezirken und Gemeinden

Amtliche Anlaufstellen: Geoportal, Kataster, Grundbuch

Bauland-Scout bündelt amtliche Geodaten und filtert die unbebauten Bauzonen. Es ersetzt weder das kantonale Geoportal (GIS) noch den ÖREB-Kataster: Rechtsverbindliche Auszüge, den Zonenplan und den beglaubigten Katasterauszug (Nachführungsgeometer bzw. Grundbuchamt) erhalten Sie bei den amtlichen Stellen.

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