Comprare terreno edificabile nel Cantone Sciaffusa: particelle non edificate
Nel Cantone Sciaffusa i geodati ufficiali analizzati mostrano 756 particelle non edificate in zona edificabile, in 26 comuni (dati rilevati il 11.11.2026).
Di questi, 478 fondi portano la menzione «Foto aerea verificata: nessuna particolarità». Sulla foto aerea valutata (swisstopo, anno di volo 2025) non è stato rilevato alcun edificio né alcun impianto sul fondo (ad eccezione di piccole costruzioni inferiori a 12 m²), e nella misurazione ufficiale (stato 03.11.2026) non è registrato alcun edificio di 12 m² o più. Alberi e arbusti sono possibili; in questa valutazione la vegetazione non comporta la classificazione «da chiarire sul posto». La verifica avviene in modo automatico sulla nostra infrastruttura. Ogni fondo viene verificato sulla foto aerea e nella misurazione ufficiale. In due campioni estratti a caso di 150 fondi ciascuno, analisi delle immagini separate hanno sostenuto il risultato in una quota compresa tra 86 e 95 % dei casi, a seconda del metodo di conteggio (stato 04.11.2026; metodo: bauland-scout.ch/it/methode.html). La menzione è un valore indicativo e non sostituisce né il sopralluogo né l'informazione dell'ufficio tecnico comunale.
A nord del Reno, Sciaffusa confina quasi interamente con la Germania. Attorno al capoluogo omonimo si stendono i vigneti del Klettgau, le alture del Randen, il Reiat e la cittadina di Stein am Rhein. Si parla tedesco, i villaggi sono compatti e le zone edificabili si trovano spesso ai margini degli abitati. Per aiutarLa a trovare terreno edificabile, Bauland-Scout combina la misurazione ufficiale e i piani di utilizzazione di geodienste.ch, particella per particella. La ricerca di terreno edificabile nel Cantone Sciaffusa mostra le particelle non edificate secondo i dati ufficiali analizzati, che siano annunciate o meno. Non c'è un valore indicativo di prezzo. Se e come si possa costruire lo dice l'ufficio tecnico comunale; la proprietà, l'ufficio del registro fondiario.
Le pagine dei singoli comuni sono in tedesco.
- Bargen: alcune particelle
- Beggingen: 16 particelle
- Beringen: 61 particelle
- Buch: 6 particelle
- Buchberg: 29 particelle
- Büttenhardt: 5 particelle
- Dörflingen: 10 particelle
- Gächlingen: 20 particelle
- Hallau: 44 particelle
- Hemishofen: 9 particelle
- Löhningen: 19 particelle
- Lohn: 19 particelle
- Merishausen: 26 particelle
- Neuhausen am Rheinfall: 15 particelle
- Neunkirch: 78 particelle
- Oberhallau: 9 particelle
- Ramsen: 38 particelle
- Rüdlingen: 16 particelle
- Schaffhausen: 106 particelle
- Schleitheim: 34 particelle
- Siblingen: 13 particelle
- Stein am Rhein: 57 particelle
- Stetten: 15 particelle
- Thayngen: 67 particelle
- Trasadingen: 13 particelle
- Wilchingen: 29 particelle
Visualizzatore cartografico ufficiale della Confederazione
Bauland-Scout riunisce geodati ufficiali e ne estrae le zone edificabili non edificate. Non sostituisce né il geoportale cantonale (SIG) né il catasto RDPP: estratti giuridicamente vincolanti, piano delle zone ed estratto catastale autenticato (geometra revisore o ufficio del registro fondiario) si ottengono presso i servizi ufficiali.
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