Comprare terreno edificabile nel Cantone Appenzello Esterno: particelle non edificate
Nel Cantone Appenzello Esterno i geodati ufficiali analizzati mostrano 382 particelle non edificate in zona edificabile, in 20 comuni (dati rilevati il 11.11.2026).
Di questi, 202 fondi portano la menzione «Foto aerea verificata: nessuna particolarità». Sulla foto aerea valutata (swisstopo, anno di volo 2025) non è stato rilevato alcun edificio né alcun impianto sul fondo (ad eccezione di piccole costruzioni inferiori a 12 m²), e nella misurazione ufficiale (stato 03.11.2026) non è registrato alcun edificio di 12 m² o più. Alberi e arbusti sono possibili; in questa valutazione la vegetazione non comporta la classificazione «da chiarire sul posto». La verifica avviene in modo automatico sulla nostra infrastruttura. Ogni fondo viene verificato sulla foto aerea e nella misurazione ufficiale. In due campioni estratti a caso di 150 fondi ciascuno, analisi delle immagini separate hanno sostenuto il risultato in una quota compresa tra 86 e 95 % dei casi, a seconda del metodo di conteggio (stato 04.11.2026; metodo: bauland-scout.ch/it/methode.html). La menzione è un valore indicativo e non sostituisce né il sopralluogo né l'informazione dell'ufficio tecnico comunale.
L'Appenzello Esterno avvolge il cantone gemello come un nastro di colline verdi, dall'Hinterland al Mittelland fino al Vorderland, che guarda verso il Lago di Costanza. Il governo ha sede a Herisau, i tribunali a Trogen, e si parla tedesco. Sono tipici gli insediamenti sparsi e i villaggi lungo la strada; le zone edificabili si allargano di solito dai nuclei dei villaggi. La Sua ricerca di terreno edificabile nel Cantone Appenzello Esterno si basa sulla misurazione ufficiale e sui piani di utilizzazione di geodienste.ch, con precisione di particella. Per trovare terreno edificabile vede le particelle non edificate secondo i dati ufficiali analizzati, che siano annunciate o meno. Poi si rivolga all'ufficio tecnico comunale e all'ufficio del registro fondiario.
Le pagine dei singoli comuni sono in tedesco.
- Bühler: 7 particelle
- Gais: 11 particelle
- Grub: 9 particelle
- Heiden: 39 particelle
- Herisau: 60 particelle
- Hundwil: 4 particelle
- Lutzenberg: 19 particelle
- Rehetobel: 20 particelle
- Reute: 10 particelle
- Schönengrund: 7 particelle
- Schwellbrunn: 9 particelle
- Speicher: 25 particelle
- Stein: 7 particelle
- Teufen: 39 particelle
- Trogen: 12 particelle
- Urnäsch: 20 particelle
- Wald: 8 particelle
- Waldstatt: 14 particelle
- Walzenhausen: 40 particelle
- Wolfhalden: 22 particelle
Visualizzatore cartografico ufficiale della Confederazione
Bauland-Scout riunisce geodati ufficiali e ne estrae le zone edificabili non edificate. Non sostituisce né il geoportale cantonale (SIG) né il catasto RDPP: estratti giuridicamente vincolanti, piano delle zone ed estratto catastale autenticato (geometra revisore o ufficio del registro fondiario) si ottengono presso i servizi ufficiali.
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